Zum Frühjahr das Dach überprüfen lassen

Der Dachhandwerker kann den Zustand des Daches richtig einschätzen und so für mehr Sicherheit und Wohnkomfort sorgen. Aufgepasst: Bei Dämm-Schäden sinkt die Wohnqualität im Sommer.

Wenn der Schnee endlich verschwunden ist und die wärmende Frühlingssonne lacht, steht vielerorts das große Reinemachen an. Bei dieser Gelegenheit sollte auch das Hausdach überprüft werden. Denn der Winter ist eine harte Zeit für die Hauskrone: Frost, Regen, tonnenschwere Schneelasten sowie starke Winde wirken auf die Schräge ein. Doch Vorsicht mit zerstörerischen Putzmethoden: Hochdruckreiniger haben auf Dachpfannen nichts zu suchen. Die Kontrolle von Dachhaut und Dämmung sollte am besten einem örtlichen Fachmann übertragen werden.

Nach dem Winter sollte jedes Hausdach von außen und innen überprüft werden. Denn durch undichte Stellen kann Regen eindringen und die Dämmung beeinträchtigen. Schimmel und steigende Heizkosten wären die Folgen. Um Schäden zu verhindern, müssen solche Stellen aufgespürt werden. Ein Fachmann kann den Zustand der Dachhaut am besten bewerten. Zudem sind die meisten Hausdächer von unten kaum einsehbar.

Am wichtigsten ist die Dachfläche. Der Handwerker kann feststellen, ob im Falle kleinformatiger Deckungen Elemente verschoben, locker oder gebrochen sind - je nach Schadenslage empfiehlt er, schadhafte Teile zu reparieren oder auszutauschen. Denn schon durch einzelne defekte Stellen kann Wasser eindringen und das Tragwerk durchfeuchten. Die Folgen: Balken faulen, zerstörerischer Hausschwamm und krankmachender Schimmel breiten sich aus. Sind große Teile des Daches nicht mehr funktionstüchtig, ist eine Umdeckung notwendig. Zu einer Rundumerneuerung raten die Experten auch allen, die aus ästhetischen Gründen mit ihrem Dach nicht mehr zufrieden sind - denn kosmetische Maßnahmen zur Algen- und Moosbeseitigung können Schäden verursachen. Beim Einsatz eines Hochdruckreinigers kann Wasser in die Eindeckung eindringen, die Dämmung wird in Mitleidenschaft gezogen.

Überprüft werden sollten beim Frühjahrsputz auf dem Dach auch die Anschlüsse an Lüfter und Kamin. Ist hier nicht alles dicht, dringt Regenwasser ein. Dachrinnen und Kehlbleche sollten gereinigt werden, sonst läuft das Wasser über, und es kommt zu Schimmel an der Hauswand. Ist im Laufe der Jahre die Laubzufuhr beträchtlich gestiegen, empfiehlt sich das Einlegen von Laubschutzgittern. Zur Frühjahrskontrolle gehört es auch, die Schräge von innen her zu betrachten. Feuchte Stellen an der Decke deuten auf Lecks in der Luftdichtigkeitsschicht oder Fehlstellen der Dämmung hin. Diese sollten sofort beseitigt werden. Denn funktioniert die Dämmschicht in der warmen Jahreszeit nicht einwandfrei, kann ein Barackenklima entstehen und die Wohnqualität sinkt. Eine neue Dämmung - am einfachsten zwischen den Sparren - sowie eine moderne Dampfbremse sind schnell eingebaut. Sie bieten Funktionssicherheit und hohen Wohnkomfort unter dem Dach.

Wartungsvertrag mit örtlichen Dachdeckern

Wie oft der Fachmann das Dach überprüft, kann frei festgelegt werden, z. B. Inspektion pro Jahr nach dem Winter. Der Dachhandwerker nimmt die Schräge minutiös unter die Lupe und hält entdeckte Mängel in einer Checkliste fest. So kann der Hausbesitzer immer sehen, in welchem Zustand das Dach ist. Der Fachmann macht auch Vorschläge für eine eventuell notwendige Reparatur oder Sanierung. Musterverträge für Wartungen lassen sich über Fachbetriebe oder den Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks beziehen.